我們是集法律、不動產、都市計畫的全方位專業顧問團隊， 公司創立至今，本著提供良好的品質及專業的態度，給予客戶最好的產品，秉持著穩健發展，追求企業永續經營及成長為理念，內部各單位平行作業，資訊平行交流，問題同步解決!從不動產的原料取得到成品行銷，均有專職部門負責，讓您的案件達成理想。
◎服務項目：
房屋土地買賣
都市及非都土地變更
退稅訴願行政訴訟
土地重劃
遺產贈與節稅規劃
共有物分割
被佔用或無人繼承土地
農地解除375租約
承購國有土地
被佔用或無人繼承土地
工廠變更(臨時登記)合法化
寺廟登記合法化
※達誠土地開發※ 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
新社莊園 (新社古堡) 休閒農場經營計畫
達誠成功克服土地使用分區的開發困難課題，為新社莊園(新社古堡)揭開傳奇故事的開端!
到台中的休閒農場，第一個想到的地方就是位於台中新社的新社莊園，也就是我們所熟悉的新社古堡，是大坑風景區新社鄉裡著名的地標。
新社莊園裡的建築充滿著古歐洲的風格，步入新社莊園，彷彿置身中古世紀的歐洲古堡、花園、酒莊。新社古堡建立在山林密佈的土地上，開發上又保有原本的山林，其中也加入了不少的人工造景，在這浪漫歐洲古堡又有青山綠水的環抱，宛如在與世隔絶的桃花源中。
※達誠土地開發※ 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
成功案例分享南投富功國小徵收買回案，勝訴定讞!
地主可依當年徵收價格買回，「獲利」超過十倍
南投富功國小第二校區預定地已徵收廿多年，但南投縣政府至今未編列預算興建校舍，地主要求依「都市計畫法」買回土地，但被內政部駁回；打了六年官司，終於勝訴定讞。
據估算，這筆土地面積二萬二千多平方公尺，當年每平方公尺徵收價格一千一百廿元，總金額約兩千五百萬元；到了二○○四年地主打官司時，公告地價已超過兩億四千萬元。地主可依當年徵收價格買回，「獲利」超過十倍。
地主指出，南投縣政府為辦理教育事業，於一九八八年報請內政部徵收他的土地，僅整地設圍籬，九二一大地震蓋臨時屋給災民居住；之後也只建跑道及籃球場，未依原訂計畫興建校舍。他請求內政部，准許他們買回被徵收的土地。
內政部參酌南投縣政府的意見，駁回地主的請求。理由是徵收土地上有已有跑道等設施。內政部認為，只要已按原訂計畫「逐漸使用」土地，就不算「不按計畫使用」。
地主提起行政訴訟，台中高等行政法院判他敗訴。地主上訴，最高行政法院發回，台中高等行政法院更審改判地主勝訴。
判決理由指出，當初徵收土地，是為興建校舍及教學園區，但南投縣府廿年來都未編列興建預算；在九二一組合屋拆除後，也未按計畫逐漸繼續使用，違反徵收目的。
南投縣政府主張，如果讓地主買回土地，對公益有重大損害。但法院認為富功國小學生逐漸減少，收回土地對公益影響不大，判決撤銷內政部不准地主買回的處分。內政部不服，上訴最高行政法院遭駁回。
※達誠土地開發※ 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
達成理想 誠心以待 您最值得信賴
與您分享相關生活大小事 讓您掌握資訊不流失
※達誠土地開發※ 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
