※達誠土地開發※

 
北台灣工業住宅林立，業界統計，近十年來推案戶數高達2萬2千餘戶，為防杜工業住宅違法設立，掛羊頭賣狗肉，內政部營建署著手修正「都巿計畫法台灣省施行細則」，
大幅限縮常被用來興建工業住宅的乙種工業區一般商業設施比例，由原本廣泛認定的5成，限縮為3成，新制最快可望在今年9月實施。
此外，地方政府更將透過四道審查關卡加強管控，從建照審查、土地使用管制審查等過程即嚴格控管。官員指出，依法一般事務所等違規做住宅使用，不論違法行銷的建商，或是針對違規使用的民眾，都可處以6至30萬元罰金，並可連續處罰至拆除、改建、恢復原狀為止，另外也可以處以6個月有期徒刑或拘役。

一群長期關心中區的居民，十八日成立「台中市中區再發展研究及推廣中心」。理事長何澄祥表示，預計三年舉辦二百場說明會，並且出版一系列調查報告，做為政府與民間的橋樑，以創造中區新風貌。立委林佳龍則指出，中區人願意站出來，是中區再造成功的要件。
何澄祥表示，過去一、二十年，居民認為「英明的政府」能改造中區，卻一直未看到成果，隨著鐵路高架、ＢＲＴ系統等交通建設，以及台中州廳、體二都市更新等都市計畫再生推動，原本競爭力消退的中區燃起重生希望，關心中區的居民決定團結起來，成立在地辦公室、整合居民意見，並匯集學者研究成果，為中區找出另一條路。
預計三年辦二百場說明會
何澄祥強調，該中心是非營利組織，目的是在推動中區都市更新過程中，做為政府與居民的橋樑，預計以三年的時間，舉辦二百場說明會，並進行意見調查，希望能組織五千位居民，同時出版一系列街廓調查成果報告，一方面呈現中區各分區的發展特色，另方面提出更適切的發展策略，而政府要做的是改善公共設施，有明確的藍圖與良好的環境，投資者自然會進來。
出版一系列街廓調查報告
林佳龍則表示，大台中發展應從市中心再生做起，而再生需要在地人一起推動，市府過去提出很多藍圖與策略，但單靠政府的結果是最後毫無作為，現在在地人站出來關心在地事，踏出都市再生與社區營造的第一步，也具備未來成功的要件。
另外，民進黨議員黃國書、王岳彬、曾朝榮、何敏誠、國民黨議員李中、劉士州等人都出席中區再發展研究及推廣中心的成立茶會，朝野議員都肯定這項民間自發性行動，並表示，中心若完成發展藍圖，將協助督促市府推動。
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