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自從雪山隧道通車後，宜蘭礁溪溫泉區土地快速翻揚，據礁溪鄉長黃太平指出，5年來該區溫泉套房房價已經飆漲3倍多，土地更翻了4倍，當地不動產業者更指出，最近是有錢也未必買得到。

黃太平表示，自雪隧通車後，民眾對當地房地產投資意願急速拉高，由於交通的便利性凸顯礁溪溫泉泡湯的優勢，帶來人潮及投資熱潮，以當地推案最大宗的溫泉套房，從5年前的1坪10-12萬元，現在已經暴增到30-40萬元，且溫泉區土地更是從1坪20萬元，漲到近來的60-80萬元，日前才成交的麒麟飯店土地，就買到1坪86萬元。

礁溪鄉公所主秘游文祥表示，礁溪鄉1.2平方公里土地，就有高達135家合法的飯店及民宿，若加上其他未知的未合法旅館業者，礁溪鄉幾乎是全世界飯店最集中的一個小鎮，最近還有集團想到礁溪投資，但已經不易找到土地。

另外，礁溪溫泉套房熱度之高，從台北到礁溪推案的金鼎揚廣告副總王旭峰表示，去年更有1週就銷售一空的熱案，1坪房價在25萬元左右，對比大台北地區這2年房市低迷的狀態，幾乎是不可思議的搶購熱潮。

王旭峰表示，以近來在溫泉公園周遭精華區土地，成交價在每坪70-100萬元之譜，光是礁溪土地成交價去年1年的漲幅就達到6成，真是不可思議，但事實就是發生了。

王旭峰手中新案「上善如水」開價1坪37-38萬元，而他預估，2年內可能預見5字頭的建案。宜蘭當地湯之城建設副總林鴻集表示，他手中個案「湯園」在當初預售是1坪15-16萬元，賣得很辛苦，但在進入成屋的階段，銷售價快速上漲，一直賣到20萬元左右結案，銷售一空，2年半前完工交屋之後，近來住戶脫手，賣價為1坪25-30萬元左右，漲幅接近1倍。

【自由時報 記者林美芬／台北報導】

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