※達誠土地開發※

契稅因故撤銷申報，退稅請求權時效期間為5年

近日有民眾洽詢原契稅申報因故撤銷，已納契稅稅款能否申請退還？

高雄市東區稅捐稽徵處表示，納稅義務人承買房屋報繳契稅後，在未辦理房屋移轉登記前，雙方合意解除買賣契約，申請撤銷原契稅申報並退還已納稅款案件，其退稅請求權之自該買賣契約解除之日起算，時效期間為5年。

該處進一步說明，由於行政程序法規定，公法上之請求權，除法律有特別規定外，因5年間不行使而消滅。且法務部曾作成解釋，關於消滅時效期間之起算點，應自請求權得行使時起算。因此，買賣雙方協議解除契約，共同申請撤銷原契稅申報並退還已繳稅款案件，其退稅請求權之時效期間為5年，並自該買賣契約解除之日起算。

資料來源：財政部稅務入口網

 ※以上資料提供您參考，如有問題歡迎打免費諮詢專線 ※

 達誠土地開發有限公司~免費提供諮詢

電話：04-24739788 

◎服務項目：

不動產開發及行銷、租賃、不動產估價、不動產買賣
退稅訴願行政訴訟、遺產贈與節稅計畫、債權保全
承購國有土地及土地變更、市地重劃作業
寺廟登記合法化、農地解除375租約