※達誠土地開發※

立院三讀通過　擴大「營業用房屋」課稅標的

包租公注意！各地國稅局已主動出擊

法拍地有魚池 判地主撈魚還地

內政部不動產交易實價查詢服務上線囉~

趕快點擊查詢→《不動產交易實價查詢服務》

實價登錄上路房屋稅是否會增加?

[新北市] 豪雨造成財產災害損失， 稅捐處主動輔導於30天內報備稅捐減免！

建設公司在「合建分屋」型態下，取得土地成本之決定

稅額試算“勿”劃撥，小心詐騙新手法！

101年期房屋稅即將於5月1日開徵， 更改投遞地址請趁早申請！

101年全期自用汽車、上期營業用汽車及151㏄以上機車之使用牌照稅自4月1日起至4月30日止開徵期一個月，請納稅人於開徵期限內繳納，以免逾期受罰。

101年使用牌照稅自4月1日起至4月30日開徵

 南區國稅局101年營業稅稅籍清查將自4月1日起展開

全球搜尋引擎龍頭Google看好亞太雲端產業發展，有意加碼投資台灣。Google位於彰濱工業區的雲端運算資料中心，預計2月底前啟動建廠作業，最快明年上半年完工，此外也擬加碼擴建二期建廠計畫。

行政院擬自今年7月起試辦「以房養老」（不動產逆向抵押貸款）新制度，首波選定台北市、新北市、高雄市等三地，對象是65歲以上擁有不動產、無繼承人，但因擁有房產未能符合低收入戶資格的單身老人，初步開放名額為100名

農曆年後，高雄房地產的質與量都發生變化，加上京城建設在日前以每坪142.5萬元高價標得農16特區的土地，激化了去年底一度「暫停呼吸」的高雄房地產市場，包括代銷公會全國聯合會、高雄市代銷公會、以及高雄市不動產仲介公會等三大業界龍頭，都一致看好未來3到5年的高雄房市將「只會漲、不會跌」！

中華民國代銷公會全國聯合會理事長黃烱輝以高雄多功能經貿園區的「一品花園」預售案為例指出，該案開價平均每坪30萬元，總統大選和農曆春節之前潛銷時，雖然看屋者不少，但成交僅約15％，但從春節假期開始，來人大幅增加，成交速度也明顯加快，在228連假後，「該案已賣出50％左右」。

龍年開春房市回溫，2月雖然有4天連假，且天氣狀況不甚理想，但房市開春一個月仍有一波小陽春，永慶房產、住商不動產、信義房屋等房仲業者統計，全台房市交易量比起1月增加了25％至35％，其中北台灣反彈幅度最大，新北市與桃園縣反彈幅度約3成，台北市則反彈超過45％，雙北市揮別選舉與歐債的觀望氣氛，2月人氣快速回籠。

自從雪山隧道通車後，宜蘭礁溪溫泉區土地快速翻揚，據礁溪鄉長黃太平指出，5年來該區溫泉套房房價已經飆漲3倍多，土地更翻了4倍，當地不動產業者更指出，最近是有錢也未必買得到。

      財政部籌組「財政健全小組」，財政部長劉憶如昨天接受專訪表示，不動產短期交易課徵奢侈稅（特種貨物及勞務稅）是否限縮課徵範圍，例如大台北地區、台中七期、高雄美術館附近等，中南部房價穩定的地區，可能都不用課徵奢侈稅，也就是由現行全面開徵改為部分區域開徵，將可納入討論。

      劉憶如說，先前提到的「Windfall tax」（暴利稅），如果大家都有期待，也可開放討論，但暴利稅不是針對彩券中獎，而是針對獨占且因外在環境改變而有超額利潤的企業。中南部房價穩 考慮不徵

公開發行公司接軌IFRSs，自用不動產增值、累計換算調整數扣除減損後，保留帳上不得作為股利分配。金管會委員會已確定，公開發行公司在今年開帳日前若有自用不動產、廠房、設備等重估增值，及海外投資的匯兌調整數，扣除接軌IFRSs的減損後，全數要提列特別盈餘公積，限制分配。
金管會近期就會以函令方式規定，並搭配案例，將此新規定說明清楚，上市櫃公司最快3月底首季季報中，就要揭露影響數，但由於此次投資用不動產重估增值部分，除了保險業另有規定，其他產業仍是可列入當期損益，至於自用資產重估部分，金管會表示，目前影響數應在百億元上下。